Основные показатели по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Искитимском отделе Управления Росреестра по НСО
9
В течение 2018г. Искитимским отделом Управления Росреестра по Новосибирской области реализованы задачи, направленные на повышение качества предоставления государственных услуг на территории Новосибирской области, достижение целевых показателей, установленных федеральными целевыми программами.
В сравнении — в 2017 г. и 2018 г. в Искитимском отделе следующие показатели:
|
Наименование |
2017 |
2018 |
|
|
|
|
|
Через МФЦ принято комплектов документов в бумажном виде (всего) |
21923 |
25918 |
|
Принято в электронном виде на гос. регистрацию прав |
767 |
1186 |
|
Кадастровый учет изменения основных характеристик объектов недвижимости |
124 |
110 |
|
Погашено регистрационных записей об ипотеке |
3355 |
2374 |
|
Зарегистрировано прав на земельные участки |
5121 |
4811 |
|
Зарегистрировано прав на здания |
2071 |
1998 |
|
Зарегистрировано прав на помещения |
4966 |
5034 |
|
Зарегистрировано прав на сооружения |
109 |
263 |
|
Зарегистрировано прав на объекты незавершенного строительства |
27 |
46 |
Наиболее часто встречающимися в последнее время вопросами, связанными с государственной регистрацией прав, являются вопросы применения новелл законодательства, которые ввели новые требования :
— к процедуре оформления строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
— регистрации «садового дома»,
— признание «садового дома» жилым, жилого дома «садовым»,
— форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома.
С 4 августа 2018 г. вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также изменены отдельные положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017 года.
Кроме этого, с 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым, в частности:
признается утратившим силу Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
исключаются из законодательства понятия «дачный земельный участок», «жилое строение»;
вводится понятие «садовый дом» (пункт 2 статьи 3 Федерального закона N 217-ФЗ);
садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 23 Федерального закона N 217-ФЗ);
виды разрешенного использования земельных участков «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными;
земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (часть 7 статьи 54 Федерального закона N 217-ФЗ);
расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Федерального закона N 217-ФЗ с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами (часть 10 статьи 54 Федерального закона N 217-ФЗ).
Материал подготовлен Искитимским отделом
Управления Росреестра по Новосибирской области
