На публичных слушаниях по вопросам рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Искитима, которые прошли 25 января в зале администрации города, были рассмотрены три участка.

Вначале обсуждения начальник отдела архитектуры и строительства Жанна Хвостенко отметила, что письменных замечаний накануне не поступало. Первым рассмотрели проект внесения изменений в ПЗЗ в части территориального зонирования земельного участка площадью 726 кв.м с местоположением: Новосибирская обл., г. Искитим, ул. Советская, д. 401А, заменив «Зона индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства (Жин)» на «Зона объектов автомобильного транспорта (ТА)». На данном земельном участке расположено нежилое здание – гараж, которое находится в собственности. Его планируют использовать как объект по обслуживанию автотранспорта. Присутствующие на публичных слушаниях искитимцы поддержали предложенный проект.

Следующий вопрос касался проекта внесения изменений в ПЗЗ в части территориального зонирования земельного участка с местоположением: Новосибирская обл., г. Искитим, ул. Линейная, площадью 5508 кв.м, заменив «Зона уличной и дорожной сети (УДС)» на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Жмн)». По результатам предварительных расчетов в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Искитима на части рассматриваемого земельного участка, свободной от инженерных коммуникаций и санитарно-защитной зоны предприятия ООО «ЖБИ-5», возможно разместить многоэтажный многоквартирный жилой дом с 9 до 12 этажей. Градостроительным регламентом территориальной зоны УДС не предусмотрено размещение многоэтажного жилого дома. Размещение многоэтажных жилых домов предусмотрено в зоне многоэтажной жилой застройки (Жмн). В связи с этим и вносятся изменения. Искитимцы поддержали и второй вопрос.

Третьим на слушаниях обсудили вопрос, касающийся  проекта внесения изменений в ПЗЗ в части территориального зонирования земельного участка площадью 627 кв. м с местоположением: Новосибирская обл., г. Искитим, мр. Южный, 73Б, заменив «Коммунально-складская зона (К)» на «Зона объектов автомобильного транспорта (ТА)». На данном земельном участке собственником планируется разместить контейнерную автозаправочную станцию. Заявителем предоставлено санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области об установлении санитарно-защитной зоны, которая составила 40 м по всем направлениям от границ земельного участка. Территория парка Южного микрорайона, объекты жилой застройки в границы санитарно-защитной зоны не входят. В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (К). Градостроительным регламентом данной территориальной зоны не предусмотрено размещение автозаправочной станции. Размещение таких объектов возможно в зоне объектов автомобильного транспорта (ТА). Большинством голосов искитимцы приняли решение одобрить предложенный проект.

Проект внесения изменений в ПЗЗ будет предоставлен Главе города Искитима для принятия решения о его направлении в Совет депутатов.